Еще несколько лет назад Испанию посещали лишь немногие наши соотечественники, а сейчас попробуйте в преддверии праздников приобрести сюда билет, и вы поймете, какой бешеной популярностью стали пользоваться манящие берега Испанского Средиземноморья. И многие сегодня хотят не просто отдохнуть, а купить дом в Испании.
Если вас интересует недвижимость за рубежом и вы задумываетесь о ее покупке, то вам будет интересно знать, что «испанский сектор» занимает лидирующие позиции на современном рынке услуг по продаже зарубежной недвижимости и, кроме того, по прогнозам в ближайшем будущем его доля будет увеличиваться.
Что же так манит наших сограждан купить дом или квартиру в Испании? Одних влечет ее величественная архитектура, которая скрывает богатейшую историю страны в многочисленных древних замках, монастырях и дворцах. Римляне, кельты, греки, мавры, готы, франки – все они оставили свой исторический след в монументальных каменных стенах и живописных мозаичных узорах.
Другие же стремятся
купить виллу в Испании
. Ведь Испания является самой теплой европейской страной с множеством чудесных курортов, расположенных по всему средиземноморскому побережью. И купить виллу в Испании – мечта многих людей по всему миру.
Если вы решили купить дом в Испании, вас приятно удивят доступные цены вдобавок к европейскому сервису и шикарной кухне. Приятная особенность – то, что цены на недвижимость на берегу Средиземного моря даже ниже, чем в крупных городах России и Украины. И поэтому купить дом в Испании не только приятно, но и выгодно.
Национальная черта испанцев – гостеприимность, открытость и простота характера, что привлекает в эту страну украинцев с разным уровнем достатка. В любом магазине, баре или ресторане вы всегда уважаемый гость и не встретите какой-либо дискриминации. Сытно пообедать или поужинать вы сможете всего за 16-20 евро.
Купить квартиру в Испании – значит закрепить за собой определенные преимущества и гарантии. Права любых владельцев недвижимости здесь стабильны и неприкосновенны. Законодательством четко закрепляются обязанности как собственников перед государством, так и государства перед владельцами жилья. Нотариус в этой стране является самой высокооплачиваемой должностью, такой диплом получить очень сложно, а лицензия на этот вид деятельности стоит довольно дорого. Поэтому все нотариальные акты (в том числе и купля-продажа недвижимости) заключаются очень серьезно. И никакой предоплаты, расчет с продавцом производится строго после подписания всех документов у нотариуса и только банковским чеком, а не мешком денег. Так что задумайтесь, если вам предложили, например, купить виллу в Испании с оплатой в нашей стране.
Два главных документа, которые позволяют купить дом в Испании и закрепляют ваши права собственности на недвижимость, - это официальная выписка из Госрегистра, где фиксируется покупка жилья или смена его владельца, и купля-продажа, оформленная у нотариуса. На основании этих документов собственники испанской недвижимости могут получить в консульстве годовую шенгенскую мультивизу, которая является возобновляемой. При чем в этом плане Испания уникальна.
Если вы купите несколько больших коттеджей в Германии или Франции, у вас могут возникнуть проблемы с получением даже краткосрочной гостевой визы. А стоит вам купить квартиру в Испании, даже самую маленькую, и вы со своей семьей сможете путешествовать по странам Шенгенского соглашения до 180 дней в году! Разбивку выбираете вы, главное, чтобы пребывание не длилось дольше 90 дней подряд. Кроме того, после покупки дома в Испании, вы легко сможете пригласить кого-нибудь к вам в гости.
Купить квартиру, дом или виллу в Испании – не значит жить там постоянно. Если у вас нет такой возможности, вы можете сдавать вашу недвижимость в аренду круглый год. Если она расположена вблизи моря, то в сезон отпусков у вас просто не будет отбоя от потенциальных арендаторов.
И, наконец, хотите купить квартиру в Испании – не надо ничего бояться. Многие люди, купив здесь недвижимость, открывают свой бизнес. Русский язык уже давно проник во все аспекты жизни местных жителей. В газетных киосках вы встретите русские журналы, брошюры и путеводители, в ресторане вам подадут меню и карты вин на русском, если захотите, вам даже смогут провести экскурсию по городу с русским сопровождением.
Вы можете так же купить дом в Испании и переехать сюда всей семьей. По испанскому законодательству любой ребенок на территории страны имеет право на бесплатное образование, поэтому родители, имеющие жилье в Испании, отправляют сюда своих детей, ведь здесь есть все необходимое для счастливой жизни: здоровый климат, полезная пища и доброжелательное отношение. Словом, добро пожаловать в страну вашей мечты!
