Тенденции на рынке недвижимости Испании

испания

По данным, предоставленным Коллегией Регистров Собственности, видно, что продажа жилья сократилась на 0,48% в 2013 году, и цены продолжают падать, появились надежды на восстановление рынка недвижимости, поскольку в 18 провинциях Испании было зарегистрировано увеличение количества продаж по сравнению с 2012 годом.

Эти «горячие точки» продаж в основном сконцентрировались на побережьях, где были зарегистрированы лучшие результаты в соотношении с населением этих городов. Так наибольшее количество операций по недвижимости на каждые 1000 жителей в 2013 году было зарегистрировано в провинции Аликанте (13,36), за ней следует Малага (12,57), Альмерия (11,93) и Кастельон (10,31).

Нотариусы отмечают, что в прошлом году негативные тенденции на рынке недвижимости сохранились. В последние месяцы 2013 года они оказались более выраженными, чем в аналогичный период 2012-го, когда скорая отмена налоговых льгот оказала положительное влияние на сделки с недвижимостью в Испании. Что касается прогнозов на будущее, то Генеральный совет нотариата предсказывает улучшение среднегодовых показателей роста, однако ежемесячное количество сделок останется примерно на уровне прошлого года. Цены несколько стабилизируются, но в среднегодовом выражении продолжится их снижение.

Средняя цена жилья составила 1 242 евро за квадратный метр, что на 8,6% меньше, чем в 2012 году. Квартиры при этом подешевели на 9,7%, до 1 333 евро, а односемейное жилье – на 3,6%, до 1 047 евро. Цена на вторичные квартиры снизилась на 7,7% и составила 1 301 евро за квадратный метр, а на квартиры в новостройках – на 6,5% до 1 622 евро.

Число выданных в прошлом году ипотечных кредитов уменьшилось на 27,9%, а их средний размер сократился на 6,7% и составил 125 070 евро. Количество сделок, совершенных с привлечением данного вида финансирования, уменьшилось на 32,1%. При этом в среднем подобные кредиты покрывали 78,7% от стоимости приобретаемого объекта.

В Испании с сентября прошлого года вступила в силу программа «Золотая Виза», которая предусматривает предоставление гражданства и вида на жительство для тех иностранных граждан, которые приобретут в Испании недвижимость на общую сумму более 500 тысяч евро.

Вчера испанская пресса сообщила, что программа «Золотая Виза» получила своего первого участника. Им стала некая женщина, гражданка Шанхая. Как утверждает издание Spanish Property Insight, она приобрела в Мадриде и Барселоне две квартиры общей стоимостью в 520 тысяч евро.

Представители фонда ожидают более ста подобных сделок в течение этого года. Общая сумма грядущих сделок оценивается в 50 млн. евро.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Поиск недвижимости

Тип

Спален

Референция

Провинция

Цена

Nueva vivienda
Nueva vivienda

Facebook

Twitter

Absolut Properties

Офис в Испании
Calle Acarretos 3, Torrevieja
España

Офис в Москве
г. Москва, Гоголевский бульвар, 17, офис 512

Погода сегодня

в Аликанте, Испания

Испания - это 360 солнечных дней в году. Купить недвижимость в Испании с Absolut Properties - С нами вы найдёте самую лучшую испанскую недвижимость! Проконсультируйтесь с нашими специалистами и мы вам поможем купить квартиру или дом в Испании недорого, и просто и удобно оформить все необходимые документы. У нас есть всё что вам нужно: недорогая испанская недвижимость, обширный выбор объектов и высококвалифицированые специалисты. Недвижимость Испании ждёт вас! Жилье в Испании по доступным ценам с Абсолют Пропертис.| www.absolutproperties.com © 2014

Аликанте: Альгорфа | Альтеа | Бенидорме | Бенисса | Вильямартин (Ориуэла Коста) | Вильяхойоса | Вистабелья Гольф | Гран Алакант | Гуардамар дель Сегура | Дения | Кабо Роиг (Ориуэла Коста) | Кальпе | Кампоамор (Ориуэла Коста) | Кумбре дель Соль | Ла Зения (Ориуэла Коста) | Ла Марина | Ла Марина (San Fulgencio) | Лос Монтесинос | Миль Пальмерас (Ориуэла Коста) | Морайра | Мучамель | Плайя Фламенка (Ориуэла Коста) | Пунта Прима (Ориуэла Коста) | Рохалес | Сан Мигель де Салинас | Санта Пола | Сьюдад Кесада | Торре де ла Орадада (Ориуэла Коста) | Торревьеха | Торревьеха - Ла Мата | Хавея | Эльче | Альмерия: Сан Хуан де лос Террерос | Барселона: Барселона | Кастелльдефелс | Льорет де Мар | Плайя де Аро | Ситжес | Тоса де Мар | Бланес: Валенсия: Жирона: Монкофа | Ислас Балеарес: Майорка | Кастельон: Малага: Марбелья | Торремолинос | Торрокс | Эстепона | Мурсия: Агилас | Ла Манга | Лос Алказарес | Сан Педро дель Пинатар | Сан Хавьер | Торре-Пачеко | Санта Круз де Тенерифе: Агилас дель Тейде | Адехе | Лос Кристианос | Таррагона: Камбрильс |