Развитие инвестиций в сектор испанской недвижимости

недвижимости в Испании

Испания заняла третье место по Европе среди самых привлекательных для инвестиций в недвижимость стран, уступив только Великобритании и Германии. Как сообщает консалтинговая компания CBRE в своем докладе European Real Estate Investor Intention 2014, 19% европейских инвесторов подтвердили свой интерес к испанской недвижимости. Всего год назад этот показатель составлял менее 5%. Благодаря выходу Испании из рецессии, рынок недвижимости в Испании начинает стабилизироваться. Строительные компании, выжившие во времена кризиса, снова набирают свой вес. По данным статистики с середины 2013 года рост цен на новое жилье составил поядка 3-5%. По-прежнему наиболее популярными городами для приобретения недвижимости и инвестиций являются Мадрид, Барселона, Валенсия, Аликанте. Поднимаются продажи на побережьях Коста Бланка, Коста Дорада, Коста дель Соль.

Мадрид стал вторым городом в Европе, вызывающим наибольший интерес со стороны инвесторов, поднявшись с прошлогодней девятой строчки. Первое место в рейтинге занял Лондон. Кроме того, в этом году в первую десятку впервые вошла Барселона, тогда как Париж и Варшава покинули ее.

В целом Европе удалось вновь завоевать симпатии инвесторов. В частности, 70% из них считают западную часть региона самой привлекательной для вложения средств в недвижимость. Помимо этого, значительно выросли и их аппетиты. 67% из 400 опрошенных инвесторов прогнозируют, что вложат в данный сектор намного больше, чем в 2013 году. Возможные риски пугают их в меньшей степени, чем раньше – 65% инвесторов назвали наиболее привлекательными активы, расположенные за пределами престижных районов, в то время как годом ранее эта цифра не превышала 58%. Уровень интереса к активам класса “премиум” несколько снизился: если год назад их предпочитали 42% инвесторов, то сейчас эта цифра сократилась до 35%.

Наиболее привлекательными видами активов респонденты назвали офисы – в их пользу высказались 39% участников опроса, что на 10% больше, чем годом ранее. Уровень интереса к торговым центрам по сравнению с прошлыми годами снизился, в то время как популярность альтернативных активов, напротив, возросла: 51% инвесторов заверили, что уже вложили средства в подобные объекты, например, отпускное жилье или студенческие общежития.

Главными препятствиями на пути к приобретению недвижимых активов в Европе инвесторы называют количество доступных объектов, цены и конкуренцию с другими инвесторами. Основной угрозой европейскому сектору 32% респондентов считают возможную завышенную стоимость недвижимости. Только 7% опрошенных считают препятствием стоимость финансирования.

По словам Адольфо Рамиреса-Эскудеро, президента испанского отеделения CBRE, «первые признаки смены тенденций были замечены еще в 2013 году, когда инвесторы вложили в сектор недвижимости более 4 млрд евро». «Это примерно соответствует показателям 2004-2005 года. В 2014 году подобная динамика сохранится и коснется не только европейских, но и латиноамериканских, а также азиатских инвесторов», – говорит он.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Поиск недвижимости

Тип

Спален

Референция

Провинция

Цена

Nueva vivienda
Nueva vivienda

Facebook

Twitter

Absolut Properties

Офис в Испании
Calle Acarretos 3, Torrevieja
España

Офис в Москве
г. Москва, Гоголевский бульвар, 17, офис 512

Погода сегодня

в Аликанте, Испания

Испания - это 360 солнечных дней в году. Купить недвижимость в Испании с Absolut Properties - С нами вы найдёте самую лучшую испанскую недвижимость! Проконсультируйтесь с нашими специалистами и мы вам поможем купить квартиру или дом в Испании недорого, и просто и удобно оформить все необходимые документы. У нас есть всё что вам нужно: недорогая испанская недвижимость, обширный выбор объектов и высококвалифицированые специалисты. Недвижимость Испании ждёт вас! Жилье в Испании по доступным ценам с Абсолют Пропертис.| www.absolutproperties.com © 2014

Аликанте: Альгорфа | Альтеа | Бенидорме | Бенисса | Вильямартин (Ориуэла Коста) | Вильяхойоса | Вистабелья Гольф | Гран Алакант | Гуардамар дель Сегура | Дения | Кабо Роиг (Ориуэла Коста) | Кальпе | Кампоамор (Ориуэла Коста) | Кумбре дель Соль | Ла Зения (Ориуэла Коста) | Ла Марина | Ла Марина (San Fulgencio) | Лос Монтесинос | Миль Пальмерас (Ориуэла Коста) | Морайра | Мучамель | Плайя Фламенка (Ориуэла Коста) | Пунта Прима (Ориуэла Коста) | Рохалес | Сан Мигель де Салинас | Санта Пола | Сьюдад Кесада | Торре де ла Орадада (Ориуэла Коста) | Торревьеха | Торревьеха - Ла Мата | Хавея | Эльче | Альмерия: Сан Хуан де лос Террерос | Барселона: Барселона | Кастелльдефелс | Льорет де Мар | Плайя де Аро | Ситжес | Тоса де Мар | Бланес: Валенсия: Жирона: Монкофа | Ислас Балеарес: Майорка | Кастельон: Малага: Марбелья | Торремолинос | Торрокс | Эстепона | Мурсия: Агилас | Ла Манга | Лос Алказарес | Сан Педро дель Пинатар | Сан Хавьер | Торре-Пачеко | Санта Круз де Тенерифе: Агилас дель Тейде | Адехе | Лос Кристианос | Таррагона: Камбрильс |