Обзор рынка недвижимости в Испании – aвгуст 2013

недвижимости в ИспанииНаиболее релевантные данные по изменениям на рынке испанской недвижимости за месяц август, опубликованные в испанском портале Fotocasa: средняя цена недвижимости для продажи в Испании составляет 1.767 евро за квадратный метр, что составляет понижение на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. За год (август 2012 – август 2013) зарегистрировалось среднее понижение цен на -9,7%.

В разных провинциях Испании изменения в ценах достаточно отличаются. Например, цены на недвижимость в Барселоне упали на 10,9%, недвижимость в Аликанте подешевела на 9,9%, в то время как недвижимость в Марбелье всего лишь на 7,7%. Это объясняется тем, что в Марбелье имеется большое количество эксклюзивной роскошной недвижимости, на которую не повлияли ни кризис ни падение цен.

За время кризиса более всего пострадал рынок нового жилья, в первой половине года зарегистрировались продажи на 16.779 млн евро, что составляет  на 19% меньше чем за тот же период предыдущего года, согласно данным опубликованным в испанской газете Эль Мундо (El Mundo). Вторичный рынок недвижимости пострадал не так сильно, его продажи составили 13.610 миллионов евро в период с января по июнь, что составляет 80% от общей суммы продаж.

Конец кризиса близок?..

На это указывает то, что крупные инвесторы начинают интересоваться Испанией и начинают опять инвестировать в Испании и Италии, обе страны, наиболее пострадавшие от кризиса. Резкое снижение цен на активы и спад опасения по поводу будущего еврозоны увеличивают привлекательность сектора недвижимости обеих стран.  По данным опубликованным в испанской газете El Economista, 70% от покупки домов было осуществлено без ипотеки.

Одним из примеров является инвестирование от Axa Real Estate Investment Managers. Этот крупнейший менеджер фондов недвижимости в Европе, в прошлом месяце купил несколько зданий отделений Женералитата Каталонии на 172 млн евро, и это уже его вторая покупка в Испании за последние пять лет. Важно, что всего два года назад, когда вопрос об операции был поднят в первый раз, он был отвергнут.

Ещё один фактор который способствует капиталовложениям в Испанию это то, что отдача от инвестиций в отделениях таких городов, как Мадрид и Милан, является гораздо более привлекательными, чем в других европейских городах, благодаря падениям инвестиций в прошлом.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Поиск недвижимости

Тип

Спален

Референция

Провинция

Цена

Nueva vivienda
Nueva vivienda

Facebook

Twitter

Absolut Properties

Офис в Испании
Calle Acarretos 3, Torrevieja
España

Офис в Москве
г. Москва, Гоголевский бульвар, 17, офис 512

Погода сегодня

в Аликанте, Испания

Испания - это 360 солнечных дней в году. Купить недвижимость в Испании с Absolut Properties - С нами вы найдёте самую лучшую испанскую недвижимость! Проконсультируйтесь с нашими специалистами и мы вам поможем купить квартиру или дом в Испании недорого, и просто и удобно оформить все необходимые документы. У нас есть всё что вам нужно: недорогая испанская недвижимость, обширный выбор объектов и высококвалифицированые специалисты. Недвижимость Испании ждёт вас! Жилье в Испании по доступным ценам с Абсолют Пропертис.| www.absolutproperties.com © 2014

Аликанте: Альгорфа | Альтеа | Бенидорме | Бенисса | Вильямартин (Ориуэла Коста) | Вильяхойоса | Вистабелья Гольф | Гран Алакант | Гуардамар дель Сегура | Дения | Кабо Роиг (Ориуэла Коста) | Кальпе | Кампоамор (Ориуэла Коста) | Кумбре дель Соль | Ла Зения (Ориуэла Коста) | Ла Марина | Ла Марина (San Fulgencio) | Лос Монтесинос | Миль Пальмерас (Ориуэла Коста) | Морайра | Мучамель | Плайя Фламенка (Ориуэла Коста) | Пунта Прима (Ориуэла Коста) | Рохалес | Сан Мигель де Салинас | Санта Пола | Сьюдад Кесада | Торре де ла Орадада (Ориуэла Коста) | Торревьеха | Торревьеха - Ла Мата | Хавея | Эльче | Альмерия: Сан Хуан де лос Террерос | Барселона: Барселона | Кастелльдефелс | Льорет де Мар | Плайя де Аро | Ситжес | Тоса де Мар | Бланес: Валенсия: Жирона: Монкофа | Ислас Балеарес: Майорка | Кастельон: Малага: Марбелья | Торремолинос | Торрокс | Эстепона | Мурсия: Агилас | Ла Манга | Лос Алказарес | Сан Педро дель Пинатар | Сан Хавьер | Торре-Пачеко | Санта Круз де Тенерифе: Агилас дель Тейде | Адехе | Лос Кристианос | Таррагона: Камбрильс |