Обзор рынка – Сентябрь 2013

Приятный средиземноморский климат, высокий уровень развития, большое количество исторических памятников, изобилие морепродуктов, фруктов и овощей – это всё делает Испанию не только местом для туристического отдыха, но и проживания! Ведь множество людей мечтает жить и отдыхать в Испании на её прекрасных пляжах, курортах и просто милых окрестностях.

Что всё-таки можно выделить из последних новостей о недвижимости в Испании:

Глобальный кризис вызвал крайне затруднительное положение экономики Испании. По данным статистической службы ЕС Eurostat, только за первый квартал испанская недвижимость  подешевела на 12,8%. Аналитический центр EuropeG утверждает, что за период кризиса стоимость жилья в новостройках упала на 30%. Хотя при этом строительный сектор Испании до сих пор  имеет самый высокий показатель в ЕС – 9%.

Причиной этого всего служит то что в Испании нет других секторов, которые конкурировали в производительности с жилищным строительством, в итоге оно составило 9% ВВП страны и является самым высоким показателем в ЕС. Конечно же, по замечанию аналитиков, и в этой сфере наблюдается снижение активности. Вот к примеру, в 2006 году было начато строительство 763 тыс. объектов, остановить строительство не смог даже кризис. В минувшем году появилось еще 52 тыс. новых стройплощадок.

новосторойки в Испании

Цены на недвижимость

Крупный испанский портал недвижимости Fotocasa констатирует, что самый дорогой м2 жилья был в 2007 году и с тех пор сал дешевле больше чем на 40%. Испанцы не в состоянии самостоятельно разгрузить переполненный рынок недвижимости, сейчас именно то время, когда нужно покупать недвижимость в Испании.

Активную деятельность в секторе недвижимости не способен притушить даже застой на строительном рынке. Такого убеждения придерживается портал Fotocasa, который считает, что если раньше покупатель считался наименее значимым звеном, теперь ситуация меняется кардинальным образом.

Ценовая политика жилых объектов в Испании приятно удивляет. Стоимость квартир начинается от 25 тыс. евро, цены на дома – от.100 тыс. евро. Стоимость варьируется в зависимости от вида жилья, региона, качества и года постройки. Элитная недвижимость имеет цену до 5 млн. евро и выше.

Крупнейшие банки Испании, такие как: Santander, BBVA, Popular, Sabadell и La Caixa за полгода продали 33 тыс. объектов недвижимости. Представители всех финансовых организаций положительно оценили работу своих филиалов, занимающихся вопросами недвижимости. Лидером по числу продаж оказался банк La Caixa, совершивший 9.189 операций; за ним следуют Santander (8.300), Sabadell (7.747), BBVA (6.617) и Banco Popular (1.065 сделок).

В целом проживание в Испании дешевле, чем в странах Западной или Северной Европы, и дешевле, чем в мегаполисах России.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Поиск недвижимости

Тип

Спален

Референция

Провинция

Цена

Nueva vivienda
Nueva vivienda

Facebook

Twitter

Absolut Properties

Офис в Испании
Calle Acarretos 3, Torrevieja
España

Офис в Москве
г. Москва, Гоголевский бульвар, 17, офис 512

Погода сегодня

в Аликанте, Испания

Испания - это 360 солнечных дней в году. Купить недвижимость в Испании с Absolut Properties - С нами вы найдёте самую лучшую испанскую недвижимость! Проконсультируйтесь с нашими специалистами и мы вам поможем купить квартиру или дом в Испании недорого, и просто и удобно оформить все необходимые документы. У нас есть всё что вам нужно: недорогая испанская недвижимость, обширный выбор объектов и высококвалифицированые специалисты. Недвижимость Испании ждёт вас! Жилье в Испании по доступным ценам с Абсолют Пропертис.| www.absolutproperties.com © 2014

Аликанте: Альгорфа | Альтеа | Бенидорме | Бенисса | Вильямартин (Ориуэла Коста) | Вильяхойоса | Вистабелья Гольф | Гран Алакант | Гуардамар дель Сегура | Дения | Кабо Роиг (Ориуэла Коста) | Кальпе | Кампоамор (Ориуэла Коста) | Кумбре дель Соль | Ла Зения (Ориуэла Коста) | Ла Марина | Ла Марина (San Fulgencio) | Лос Монтесинос | Миль Пальмерас (Ориуэла Коста) | Морайра | Мучамель | Плайя Фламенка (Ориуэла Коста) | Пунта Прима (Ориуэла Коста) | Рохалес | Сан Мигель де Салинас | Санта Пола | Сьюдад Кесада | Торре де ла Орадада (Ориуэла Коста) | Торревьеха | Торревьеха - Ла Мата | Хавея | Эльче | Альмерия: Сан Хуан де лос Террерос | Барселона: Барселона | Кастелльдефелс | Льорет де Мар | Плайя де Аро | Ситжес | Тоса де Мар | Бланес: Валенсия: Жирона: Монкофа | Ислас Балеарес: Майорка | Кастельон: Малага: Марбелья | Торремолинос | Торрокс | Эстепона | Мурсия: Агилас | Ла Манга | Лос Алказарес | Сан Педро дель Пинатар | Сан Хавьер | Торре-Пачеко | Санта Круз де Тенерифе: Агилас дель Тейде | Адехе | Лос Кристианос | Таррагона: Камбрильс |