Cектор недвижимости в Испании: увеличение количества продаж

недвижимости в Испании

По объединенным данным Нотариальных Палат Испании в 2013 году россияне купили в Испании более 4 500 квартир и домов.

В 2013 году в общей сложности иностранцы совершили 55 187 сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании, сообщает Генеральный совет нотариата. На их долю пришлось 21,4% от общего числа подобных операций. В отчете, в частности, содержатся сведения о сделках, совершенных россиянами.

По сравнению с 2012 годом покупательская активность граждан других стран выросла на 9,8%. Число сделок, совершенных нерезидентами, выросло на 22,6%, в то время как среди иностранцев, имеющих вид на жительство в Испании, этот показатель сократился на 2,3%. Также отмечено, что представители первой группы проявляют наибольший интерес к жилью на побережье.

По результатам многочисленных опросов Центрального Статистического Бюро, проведенных с целью выявления главных мотивов приобретения иностранцами жилья в Испании, европейцы отвечают так:
На первом месте со значительным перевесом стоит климат, особенно этот фактор отмечают жители Скандинавии и Голландии, после чего идет комфортабельность проживания и дешевизна, которую замечают все иностанные граждане, англичане особенное внимание уделяют отсутствию проблем в языковом общении (что и не мудрено, так как 70% испанского населения говорит на английском), а также в большинстве своем европейцы говорят об удобстве транспортных сообщений, хорошем качестве недвижимости и экономичных ценах.

Самый заметный рост операций купли-продажи жилья с участием иностранцев был зафиксирован в округе Валенсия (16,9%). За ним следуют Канарские острова (15,7%), Андалусия (15,6%), Мурсия (15,2%), Каталония (7,7%).

Наиболее выраженное падение, напротив, произошло в Галисии (32,5%), Кастилии и Леоне (28,9%), Наварре (23,4%), Кастилии – Ла-Манче (23%).

В конце 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья при сделках, совершенных иностранцами, составила 1 486 евро, что на 3,8% меньше, чем годом ранее.

Статистика Генерального Совета Нотариата свидетельствует о том, что в 2013 году россияне, не являющиеся резидентами Испании, приобрели в этой стране 2 854 объекта жилой недвижимости по средней цене в 1 813 евро за квадратный метр. Число сделок выросло на 5,1% по сравнению с 2012 годом. Резиденты же купили 1 687 квартир и домов в Испании – на 10,8% больше, чем годом ранее. При этом квадратный метр обошелся им в среднем в 1 777 евро. Итого россияне купили за год 4 541 объектов испанской жилой недвижимости.

Среди нерезидентов самыми активными покупателями оказались граждане Колумбии и Аргентины. Число операций с их участием выросло на 311,1% и 97,8% соответственно. За ними следуют китайцы (+76,9%) и эквадорцы (+60%). Несмотря на то, что британцы стали покупать недвижимость чаще (+11,7% в среднегодовом выражении), они по-прежнему теряют позиции на рынке: сейчас на долю совершенных ими операций приходится всего 17,1% от общего числа сделок с участием нерезидентов, в то время как в 2007 году этот показатель составлял 62%.

Что касается иностранцев, постоянно проживающих на территории Испании, то в наибольшей степени активность в сфере покупки недвижимости выросла среди датчан – на 29,7%. За ними следуют шведы (24,4%), американцы (20%), французы (11,8%), россияне (10,8%), британцы (10,7%), бельгийцы (7,4%), немцы (3%) и ирландцы (2,5%).

В общем и целом можно отметить положительную динамику в количестве приобреатемой иностранцами недвижимости в Испании, что позволяет предположить уверенность покупателей в развитии экономики страны, а также сознание того, что стоимость недвижимости достигла своего отпимального показателя и в дальнейшем не будет иметь тенденции к снижению. Несмотря на отсутствие снижения цен, Испания без сомнения продолжает считаться одной из самых привлекательстых стран для вложения средств в жилье.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Поиск недвижимости

Тип

Спален

Референция

Провинция

Цена

Nueva vivienda
Nueva vivienda

Facebook

Twitter

Absolut Properties

Офис в Испании
Calle Acarretos 3, Torrevieja
España

Офис в Москве
г. Москва, Гоголевский бульвар, 17, офис 512

Погода сегодня

в Аликанте, Испания

Испания - это 360 солнечных дней в году. Купить недвижимость в Испании с Absolut Properties - С нами вы найдёте самую лучшую испанскую недвижимость! Проконсультируйтесь с нашими специалистами и мы вам поможем купить квартиру или дом в Испании недорого, и просто и удобно оформить все необходимые документы. У нас есть всё что вам нужно: недорогая испанская недвижимость, обширный выбор объектов и высококвалифицированые специалисты. Недвижимость Испании ждёт вас! Жилье в Испании по доступным ценам с Абсолют Пропертис.| www.absolutproperties.com © 2014

Аликанте: Альгорфа | Альтеа | Бенидорме | Бенисса | Вильямартин (Ориуэла Коста) | Вильяхойоса | Вистабелья Гольф | Гран Алакант | Гуардамар дель Сегура | Дения | Кабо Роиг (Ориуэла Коста) | Кальпе | Кампоамор (Ориуэла Коста) | Кумбре дель Соль | Ла Зения (Ориуэла Коста) | Ла Марина | Ла Марина (San Fulgencio) | Лос Монтесинос | Миль Пальмерас (Ориуэла Коста) | Морайра | Мучамель | Плайя Фламенка (Ориуэла Коста) | Пунта Прима (Ориуэла Коста) | Рохалес | Сан Мигель де Салинас | Санта Пола | Сьюдад Кесада | Торре де ла Орадада (Ориуэла Коста) | Торревьеха | Торревьеха - Ла Мата | Хавея | Эльче | Альмерия: Сан Хуан де лос Террерос | Барселона: Барселона | Кастелльдефелс | Льорет де Мар | Плайя де Аро | Ситжес | Тоса де Мар | Бланес: Валенсия: Жирона: Монкофа | Ислас Балеарес: Майорка | Кастельон: Малага: Марбелья | Торремолинос | Торрокс | Эстепона | Мурсия: Агилас | Ла Манга | Лос Алказарес | Сан Педро дель Пинатар | Сан Хавьер | Торре-Пачеко | Санта Круз де Тенерифе: Агилас дель Тейде | Адехе | Лос Кристианос | Таррагона: Камбрильс |